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外媒:比特幣觸角正在伸向美國房地產

時間:2017-10-17 10:07:30 來源:新浪財經 評論:0 點擊:0

  CNBC稱,既然比特幣已進入零售和餐飲領域,那么進軍房地產也只是一個時間問題。那個時間就是現在。從加州的太浩湖(Lake Tahoe)到曼哈頓的公寓,再到得克薩斯州的獨棟住宅,比特幣正將觸角緩慢伸向美國房地產領域。

  Magnum房地產集團總裁本-邵爾(Ben Shaoul)表示:“我們的客戶正在發展,已從最初的爸爸媽媽發展到希望以多種形式支付的年輕人。加密貨幣是他們一直要求我們接受的某種東西——‘你們能接受加密貨幣嗎?我們能用這種方式支付嗎?’”

  邵爾正在重新開發曼哈頓下東區的一座建筑,將其改造成價格在70萬到150萬美元之間的公寓。他承認,目前市場上有大量庫存,因此比競爭對手擁有優勢至關重要。他希望比特幣就是這種優勢。

  邵爾表示:“我認為從人口統計角度而言,加密貨幣的使用者大多是年輕的千禧一代。不過,你有很多客戶來自不同的國家,不同的地方,他們喜歡用不同種類的貨幣進行交易。不是每個人都想要使用美元、日元或歐元交易。”

  邵爾計劃繼續持有自己的比特幣,而不是將它們兌換成美元。作為一個藝術品市場的投資者,他還看到了用比特幣賺更多錢的機會。比特幣近期正以閃電般的速度升值。

  不過,其他人對持有這種新型“貨幣”并不感到舒服。上個月,得克薩斯州奧斯汀的一所新建獨棟住宅首次使用比特幣進行交易,買家來自科技行業,但賣方希望將這些比特幣兌換成美元。

  這起交易的經紀商蘇富比拍賣行國際房地公司的J Kuper表示:“奧斯汀真的是一個科技領先的城市,因此我很奇怪為什么以前沒有聽到任何人希望這樣做。”

  他們通過總部位于亞特蘭大的比特幣支付服務提供商BitPay,為買家將比特幣兌換成美元,然后支付給賣方。考慮到比特幣的價格每天都在波動,風險全部由買家承擔,賣方同意以美元鎖定價格。

  不過,加密貨幣畢竟是一種新生事物,令人感到緊張。這起交易的買家和賣家都拒絕置評。人們擔心的主要是加密貨幣迄今為止缺乏監管,而且不知道當局將如何對比特幣帶來的收入進行征稅,盡管美國國稅局(IRS)2014年已就比特幣和加密貨幣發布了一些指導方針。

  此外,房地產交易的復雜性質可能是造成比特幣進入這一市場的速度緩慢的原因。在美國,最早涉及比特幣的房地產交易之一發生在2014年,加州太浩湖的一塊地皮被以160萬美元的價格售出。但這起交易的經紀商Martis Camp Realty表示,自那以來就再也沒有收到過其他買家提出的使用比特幣的要求。

  國際買家對于比特幣的接受程度似乎更高。上個月,英國億萬富豪米歇爾-摩恩(Michelle Mone)與道格-巴羅曼( Doug Barrowman)在迪拜推出了全球首個接受比特幣付款的房地產項目。

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